Nemovitosti

Popis nemovitosti

Existují byty, které jen splní základní očekávání. A pak jsou byty, do kterých vstoupíte a okamžitě cítíte, že všechno dává smysl. Tento světlý a vkusně zmodernizovaný byt o dispozici 1+1 s užitnou plochou 43,5 m ve 4. patře panelového domu s výtahem v Děčíně, městské části Želenice, katastrálně spadající pod Děčín Letná, patří přesně do té druhé kategorie.
Po otevření dveří vás byt přivítá příjemnou atmosférou čistoty a moderního zpracování. Pokud se vydáte po levé straně, otevře se před vámi vkusně řešený kuchyňský prostor s moderní kuchyňskou linkou značky IKEA, která nabízí dostatek úložného místa i komfort každodenního vaření. Součástí jsou vestavné spotřebiče lednice s mrazákem, myčka, trouba, varná deska i digestoř, vše elegantně sladěné do kompaktního a funkčního celku.
Zvolíte-li při vstupu pravou stranu, narazíte na zděnou koupelnu obloženou velkoformátovými obklady, která působí moderně a nadčasově, a dále na obývací pokoj, jenž se stává přirozeným centrem celého bytu. Právě odsud je vstup na lodžii, místo jako stvořené pro ranní kávu, první paprsky slunce a krátké zastavení před začátkem dne.
Podlahy jsou kombinací plovoucí podlahy v obytných místnostech a praktické dlažby v chodbě a koupelně. Bílé interiérové dveře a obložky dodávají prostoru svěží a sjednocený vzhled. Technický stav odpovídá současným nárokům na komfortní bydlení elektřina je kompletně v mědi, voda i odpady v plastu, stupačky rovněž v plastu a okna plastová. Novému majiteli tak zbývá pouze instalace stropních svítidel dle vlastního vkusu a byt je připraven k okamžitému nastěhování.
Nízké měsíční náklady jsou dalším silným argumentem. Fond oprav činí pouhých 1.566 Kč měsíčně, což z této nemovitosti činí atraktivní příležitost nejen pro vlastní bydlení, ale i pro investory hledající stabilní a efektivní zhodnocení.
Lokalita nabízí ideální kombinaci klidu a dostupnosti služeb. V docházkové vzdálenosti se nachází základní i mateřská škola, obchod, autobusová zastávka, restaurace, pizzerie i bar, zatímco kompletní občanská vybavenost je dostupná během několika minut jízdy.
Tento byt není jen souborem metrů čtverečních. Je to prostor, který dává budoucímu majiteli jistotu, pohodlí a možnost začít bez kompromisů.
Půdorys je pouze orientační a je vyhotoven pomocí přístroje Matterport.
Pokud vás tato nemovitost zaujala neváhejte mě kontaktovat a já vaše sny proměním v REALITY.
V případě zájmu a lepší komunikace vám zprostředkujeme i financování na míru.

Základní info

Umístění:	Okraj obce
Typ objektu:	Řadový
Konstrukce:	Panelová
Adresa:	Školní 1507/6, 40502 Děčín

Cena obsahuje	včetně právního servisu, s provizí RK

Plochy

Podlahová, celková:	44m2
Užitná:	44m2

Počty místností, umístění

Patro, podlaží:	5. podlaží
Počet NP:	4
Počet PP:	1
Typ objektu:	patrový

Energetická náročnost budovy/bytu

Třída en. náročnosti:	G - Mimořádně nehospodárná
Podle vyhlášky:	vyhláška č. 264/2020 Sb.

Vybavení objektu

Bytové jádro zděné, Nezařízeno nábytkem, Sklep, Výtah, Lodžie

Inženýrské sítě

230V, Voda, pitná, Kanalizace

Dopravní dostupnost

Silnice, MHD, Autobus

Vybavenost v okolí

Kompletní síť obchodů a služeb

Další údaje

Zdroj vody:

Dálkový vodovod

Přístupová cesta:

Asfaltová

Odpad, kanalizace:

Veřejná kanalizace

Typ vytápění objektu:

Ústrední dálkové

Elektro:

230V