Nemovitosti

Popis nemovitosti

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý a pečlivě zrekonstruovaný byt o dispozici 3+1 s orientační podlahovou plochou cca 62 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží zděného domu v klidné a vyhledávané lokalitě Hořic, ulice Riegrova.

Interiér bytu je řešen s důrazem na funkčnost a pohodlí každodenního života. Praktická dispozice nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení i komfortní zázemí pro pár. Byt je nabízen jako nevybavený, což umožňuje novým nájemcům vytvořit si domov dle vlastních představ.

K bytu náleží sklepní kóje, k dispozici je také společná kolárna a sušárna. Parkování je možné za domem.

Vytápění a ohřev vody jsou řešeny dálkově, což zajišťuje stabilní provoz. Koupelna je prakticky uzpůsobena pro pračku plněnou vrchem.

Velkou předností je samotná lokalita v docházkové vzdálenosti se nachází kompletní občanská vybavenost včetně škol, školek, obchodů i dopravního spojení (autobusové i vlakové nádraží).

V tuto chvíli je zpracováván nový průkaz energetické náročnosti budovy (PENB), proto je prozatím uvedena třída energetické náročnosti G.

Měsíční náklady:
nájemné: 15 000 Kč
záloha SV: 800 Kč
záloha TV: 1 400 Kč
záloha teplo: 1 500 Kč
záloha elektrická energie: 1 200 Kč
internet: 399 Kč

Celkem: 20 299 Kč / měsíc

Vratná kauce: 30 000 Kč
Provize realitní kanceláře: jeden měsíční nájem (15 000 Kč vč. DPH)

Byt je určen pro seriózní a finančně stabilní nájemce (max. 4 osoby) se zájmem o dlouhodobé bydlení. Byt je nekuřácký. Majitel upřednostňuje nájemníky bez zvířat.

K dispozici od 1. 6. 2026.

Zaujal vás tento byt? Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Základní info

Umístění:	Sídliště
Typ objektu:	Samostatně stojící
Konstrukce:	Cihlová
Adresa:	Riegrova 1493, 50801 Hořice

Cena obsahuje	včetně DPH

Plochy

Užitná:	62m2

Počty místností, umístění

Počet místností:	3
Počet koupelen:	1
Počet pokojů:	3
Patro, podlaží:	2. podlaží
Počet NP:	3
Počet PP:	1
Typ objektu:	patrový

Energetická náročnost budovy/bytu

Třída en. náročnosti:	G - Mimořádně nehospodárná
Podle vyhlášky:	vyhláška č. 264/2020 Sb.

Vybavení objektu

Nezařízeno nábytkem, Sklep, Balkon, Bytové jádro zděné

Inženýrské sítě

Voda, užitková, 230V, Internet, Voda, pitná, Kanalizace

Charakteristika objektu

Bydlení pro rodiny

Dopravní dostupnost

Silnice, Vlak, Autobus, Dálnice

Vybavenost v okolí

Školka, Škola, Supermarket, Úřady, Kompletní síť obchodů a služeb, Zdravotnická zařízení, Pošta

Charakter okolí objektu

Obytná

Další údaje

Zdroj vody:

Dálkový vodovod

Telekomunikace:

Internet

Přístupová cesta:

Asfaltová, Zpevněná

Odpad, kanalizace:

Veřejná kanalizace

Typ vytápění objektu:

Ústrední dálkové

Elektro:

230V